bong da7m

  • Sự đóng góp
  • Thời gian cập nhật 19/10/2021
  • 3 readings
  • Rating 0
  • great
  • Step on

Giới thiệu về bong da7m

cap nhat ket qua bong da truc tuyen

Chen Hui, Shanghai Pudong New Area Real Estate (Group) Co., Ltd.

Bài viết này đề xuất các phương pháp kế toán và quản lý vốn của công ty tài sản sau đây.

1. Thiết lập quy trình nghiệp vụ một cách khoa học

Theo đặc điểm hoạt động kinh doanh của công ty BĐS, tác giả thiết kế sơ đồ luồng kinh doanh của công ty (1).

2. Hạch toán đúng

(1) Điểm kiểm soát trong quá trình thanh toán trước: phải được đính kèm với chi tiết tính toán của bộ phận kinh doanh, với việc xem xét bên ngoài hoặc bên trong của bảng tổng hợp và đánh giá giá. Với việc xem xét giá và xác minh đơn hàng, chúng tôi đảm bảo rằng số tiền trả trước nằm trong phạm vi kiểm soát và sẽ không bị trả thừa.

Vay: tài khoản trả trước bên ngoài Pufang Group - một khoản vay đơn vị xây dựng nhất định: tiền gửi ngân hàng

(2) Điểm kiểm soát sau khi phân bổ: phân bổ mỗi quý một lần, hạch toán các quỹ không được Ủy ban chủ sở hữu phê duyệt và quỹ bảo trì trống, sau đó xử lý theo phán đoán, đồng thời phải thực hiện hạch toán dự án.

Đi vay: họp chủ sở hữu các khoản phải thu khác

Các khoản phải thu khác-chưa phân bổ-Hội nghị chủ nhà lần thứ XX (ghi rõ các khoản trong tóm tắt)

Khoản vay: phải trả đặc biệt-quỹ bảo trì tài sản-phải thu từ ủy ban chủ sở hữu để sửa chữa-sửa chữa lớn và vừa

…… Các mặt hàng tương ứng

(3) Điểm kiểm soát chi phí sửa chữa nhỏ: Theo yêu cầu của kế toán nội bộ, thu nhập từ sửa chữa nhỏ nhà ở công vụ đã được tính vào thu nhập cho thuê nhà ở công vụ và phần chi phí sửa chữa nhỏ nhà công vụ phải được tính vào trong chi phí, và số tiền vượt quá thu nhập của việc sửa chữa nhỏ nhà ở công cộng sẽ được thanh toán. Các chữ màu đỏ sẽ xuất hiện.

Vay: chi phí phát triển-chi phí tài sản-chi phí sửa chữa nhỏ-bên ngoài

Bao gồm sửa chữa nhỏ-sửa chữa nhỏ nhà ở công cộng-sửa chữa nhỏ và bảo trì

Khoản vay: Phải trả khác-một đơn vị xây dựng nhất định

(4) Kế toán xử lý điểm kiểm soát khi nhận thanh toán:

Đã nhận được khoản thanh toán từ việc sửa chữa nhà ở công cộng vừa và lớn.

Vay: tiền gửi ngân hàng

Khoản vay: các khoản phải trả đặc biệt-quỹ bảo trì tài sản-các khoản phải thu về nhà ở công vụ

Vay: phải trả đặc biệt-quỹ bảo trì tài sản-phải thu về nhà ở công vụ

Khoản vay: Phải trả khác-một đơn vị xây dựng nhất định

Nhận tiền đường phố. Các dự án cấp huyện phải xem xét khả năng chi trả. Thường huyện chịu 30% kinh phí dự án, phần còn lại được chia cho các quỹ bảo trì, nhưng quỹ bảo trì không đủ khả năng chi trả.

Vay: tiền gửi ngân hàng

Khoản vay: các khoản phải trả khác - đơn vị thi công nhận tiền nhà riêng Đầu mối kiểm soát: chuyển khoản tiền phân bổ đã về tài khoản và tính theo tiểu mục của ban ngành. số liệu tại thời điểm phân bổ Các khoản phải thu khác — do một cuộc họp của chủ sở hữu nào đó so sánh để so sánh các lỗ hổng và tìm ra nguyên nhân. Khối lượng công việc này tương đối lớn, vì có thể có hàng chục ủy ban tài sản, mỗi ủy ban có hơn mười dự án.

Quy định mỗi quý, thẩm định viên và nhân viên kế toán đối chiếu tài khoản một lần.

Vay: tiền gửi ngân hàng

Khoản vay: các khoản phải thu khác-so và họp chủ sở hữu

Vay: phải trả đặc biệt-quỹ bảo trì tài sản-phải thu từ ủy ban công nghiệp

Kinh phí sửa chữa-sửa chữa lớn và vừa

…… Các mặt hàng tương ứng

Khoản vay: Phải trả khác-một đơn vị xây dựng nhất định

(5) Điểm kiểm soát kết chuyển: Xác định xem có phải thanh toán chi phí so với các khoản phải thu khác trong kỳ hiện tại hay không, tính toán các loại khoản thanh toán khác nhau đã nhận, tổng hợp và so sánh với khoản thanh toán trước và một phần chênh lệch cũng có thể được đưa vào trợ cấp của chính phủ.

Vay: các khoản phải trả khác-một đơn vị xây dựng nào đó (nhà công vụ + nhà riêng + đường phố)

Chi phí phát triển - chi phí tài sản (tóm tắt nêu rõ chi phí của dự án)

Trợ cấp thu nhập hoãn lại của chính phủ

Khoản vay: Trả trước

Thông qua thiết kế kế toán trên, kế toán kiểm soát hoạt động kinh doanh, điều hành quản lý doanh nghiệp, phát huy hiệu quả.

Biên tập viên: Xiaobin Peng Qiulong

Chúc các bạn đọc tin bong da7m vui vẻ!